Vente Appartement 261 000 € Courseulles-sur-Mer (14470)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 143 €/m²
NC
63 m²
807469
14/04/2024
28/04/2024
19 jour
13009137
2
4 143 €/m²
NC
63 m²
A vendre appartement 63 m² à courseulles sur mer
Très bel appartement vendu loué (location longue durée). A deux pas des commerces et de la plage de Courseulles sur mer, je vous propose ce bel appartement avec une vue dégagée sur le port.
Au dernier étage d'une résidence de 2002, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé Ouest et d'un balcon, de deux chambres dont une avec balcon et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
Les +: Emplacement idéal sur le port, Fibre internet. Chauffage électrique individuel. Le logement et la résidence sont très bien entretenus. Pas de travaux à prévoir
Spécial investisseur : Loyer pratiqué 634€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807469)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courseulles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Courseulles-sur-Mer (14470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 748 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 990 €, et celle la plus chère, qui est de 261 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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