Vente Appartement 301 000 € Courseulles-sur-Mer (14470)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 588 €/m²
NC
NC
4-3659
02/10/2023
19/05/2024
7 mois
8382790
3
3 588 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à courseulles sur mer 4 pièces à 5 mn de la plage et du centre ville
Appartement T4, 83,9 m2 , 2ème étage , avec balcon, place de parking
livraison décembre 2025
La résidence est composée de 91 appartements du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité, au sein d'un environnement vert et boisé.
Les appartements sont tous équipés d'une douche à l'italienne, les sols des pièces humides sont munis de carrelage et les pièces sèches sont ornés de parquet stratifié. Les menuiseries extérieures en PVC représentent un atout majeur pour l'isolation. De plus, la résidence est conforme à la règlementation environnementale RE2020.
Deux locaux supplémentaires seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking, pour le télétravail par exemple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150