Vente Appartement 164 500 € Courseulles-sur-Mer (14470)
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15/02/2024
03/05/2024
2 mois
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Vente : appartement t2 (45,32 m² carrez) à courseulles sur mer
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Appartement de 49,58 m² (45,32 m² Carrez) à vendre au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé à 400 m de la mer dans la petite ville de COURSEULLES SUR MER (14470). Son intérieur comporte une entrée, une chambre de plus de12 m² exposée à l'est, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, des toilettes, un placard et un rangement. Le plus : une place de parking. Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants motorisés. Très Bon état général. Aucun travaux à prévoir!
A proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureau de poste. Autoroute A84, nationales N13 et N814 et aéroport Caen-Carpiquet accessibles à 20 km. Quartier calme.
Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 164 500 euros. La copropriété de 137 lots s'organise en 137 lots et implique une participation annuelle de 1 200 euros pour les charges pour ce lot.
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Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400