Vente Appartement 225 000 € Courseulles-sur-Mer (14470)
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13/04/2024
27/04/2024
20 jour
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Vente : appartement f3 (61 m² carrez) à courseulles sur mer
Proche mer (400 m) - Dans la petite ville de COURSEULLES SUR MER (14470) : appartement à vendre de 61 m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec ascenseur proche des commodités. Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 11 m² et 14 m², Une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le plus : il bénéficie d'une place de parking. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique Vue sur mer. Très Bon état général.
A dix minutes : écoles, cinéma, restaurants, port de plaisance, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A84, nationales N13 et N814 et aéroport Caen-Carpiquet à 20 km. Caen à 25 km. Quartier calme.
Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 225 000 euros. La copropriété comporte 369 lots et implique 1 400 euros de charges annuelles pour ce lot.
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Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400