Vente Maison 349 900 € Courseulles-sur-Mer (14470)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
3 152 €/m²
NC
NC
1765
16/09/2023
29/04/2024
7 mois
7847572
NC
3 152 €/m²
NC
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Courseulles sur mer maison hyper centre-ville avec garage
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Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin
Axel Delaville
Agence du Cap - 02.31.97.78.62
COURSEULLES SUR MER Exclusivité Agence du Cap Dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et de la plage Maison sur trois niveaux en bon état d’une superficie de 111m² habitables
Bénéficiant d’une cour et d’un garage, elle est composée de :
- Au Rez-de-Chaussée : palier, couloir avec placards, deux chambres dont une donnant sur la cour, salle de bains, buanderie et toilettes.
- Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, palier et toilettes.
- Au second étage : dégagement, chambre et salle de bains/toilettes.
Une très belle terrasse ensoleillée complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir
Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducap.fr
- 80 Rue Du Maréchal Foch
- Saint-Aubin-sur-Mer - 14750