Vente Maison 346 500 € Courseulles-sur-Mer (14470)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 728 €/m²
600 m²
113 m²
162
08/09/2023
03/05/2024
7 mois
7616138
4
2 728 €/m²
600 m²
113 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 5 pièces - 113 m² - courseulles-sur-mer
L'agence ELODIMMO vous présente une opportunité à Courseulles sur Mer.
Cette maison en excellent état, entretenue régulièrement et disposant d'un terrain de 600 m2.
D'une superficie habitable de 115 m2, cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes répartis sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel.
Le chauffage au gaz, le carrelage et les huisseries en bois donnent un coté vintage plutôt réussi. Pour tous les détails supplémentaires, nous sommes à votre disposition sur simple demande. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel est classé D
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 346 500 € , frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 16 500 € (5%). Prix net vendeur : 330 000 €. Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région. Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 97 86 38. De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien sur le secteur de Courseulles sur Mer
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courseulles-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Courseulles-sur-Mer (14470), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.elodimmo.fr
- 2 Residence Les Portes De Douvres
- Douvres-la-Délivrande - 14440