Vente Maison 246 000 € Courseulles-sur-Mer (14470)
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14/05/2024
25/05/2024
15 jour
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Vente : maison à courseulles sur mer (14)
Proche mer (1 km) - A COURSEULLES SUR MER , maison en pierre de Caen sur 2 niveaux d'une surface 54,96 m² avec un combles aménageables d'environ 49m² avec jardin de 250 m², Elle s'organise comme suit : un séjour de 12 m², deux chambres de 8 m² et 13 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien compte également un grenier, trois places de parking et une terrasse (30 m²). Fenêtres en pvc double vitrage. Bon état général.
Quartier calme. Proche établissements scolaires, restaurants, tennis, port de plaisance, boulangeries, commerces, supermarchés, épicerie et bureau de poste. Autoroute A84, nationales N13 et N814 et aéroport Caen-Carpiquet accessibles à 19 km. Manche à 4 km. Caen à 16 km.
Le prix de vente de cette ancienne ferme de 4 pièces est de 246 000 euros. Mandat exclusif.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courseulles-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courseulles-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400