Vente Maison 489 000 € Creully sur Seulles (14480)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 677 €/m²
453 m²
NC
6049
18/04/2024
28/04/2024
15 jour
13024218
4
3 677 €/m²
453 m²
NC
A vendre - belle maison neuve familiale
A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À 5 min de CREULLY (commerces et écoles) et 15min de CAEN - COULOMBS ! PETIT LOTISSEMENT de 4 MAISONS, BELLE MAISON FAMILIALE NEUVE de 133m2 comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine, un cellier, une suite parentale ( une chambre, une salle d'eau et un dressing), et un wc. À l'étage : une mezzanine avec vide sur salon, trois chambres , une salle de bain avec douche et un wc indépendant. POSSIBILITÉ D'UNE 5EME CHAMBRE ou autre pièce de 15m2 habitables. Un garage. 2 places de stationnements extérieures.TERRAIN de 676m2 clôturé et engazonné. NORME RT 2012. Chauffage pompe à chaleur au sol RDC/ÉTAGE. ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE. LIVRABLE JUIN 2024. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Mandat n°6049. Votre contact : Juliette ALLINQUANT 06.15.38.15.78 - j.allinquant@clichouse.fr - RSAC 844 375 550 CAEN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creully sur Seulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creully sur Seulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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