Vente Maison 774 000 € Creully sur Seulles (14480)
- 347 m²
- 8 Pièce(s)
2 231 €/m²
17 400 m²
NC
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12934000
NC
2 231 €/m²
17 400 m²
NC
Maison à vendre, 8 pièces - creully sur seulles 14480
Située entre Caen et Bayeux proche Creully à 15min de Courseulles au calme, Nouvelles-Demeures vous présente cette belle Contemporaine construite aux normes BBC en 2007 disposant d'un chauffage en géothermie[plancher chauffant RDC / Etage] et dont l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. La superficie est de 347m² habitables carrez sur 5690m² de terrain sud, au RDC, une entrée, un wc, un placard, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un couloir desservant à gauche une buanderie cellier, un second bureau, à droite une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un salon double cheminée, à l'étage, 3 chambres vastes en duplex dont une avec salle de bain et dressing, une chambre, une salle de bain, un wc. Double garage avec grenier, taxe foncière 2200e/an, DPE B/A, possibilité d'acquérir plus d' 1.172Ha d'herbage supplémentaire pour accueillir un ou deux chevaux sur toute la parcelle vendue en sus 40ke. Nouvelles Demeures carte pro T859 RCP Crédit Mutuel, Contacter Stéphane 06 98 731 400
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creully sur Seulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creully sur Seulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 774 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 739 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.nouvelles-demeures.com
- 44 Boulevard Dunois
- Caen - 14000