Vente Restaurant 99 500 € Creully sur Seulles (14480)
- 70 m²
1 421 €/m²
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16/02/2024
12/06/2024
-3.8827956989247 mois
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1 421 €/m²
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Fonds de commerce – brasserie | crêperie | pizzeria - 70 m²
Coup de cœur assuré pour le charme et le potentiel de cette brasserie située au cœur d’un bourg du Bessin normand offrant tous commerces et services. L’établissement de 70m² dispose d’une très belle salle aux murs de pierre et aux sols en carreaux de ciment pouvant accueillir jusqu’à 36 couverts, auxquels s’additionnent les 30 couverts de la charmante terrasse aux beaux jours (droit de terrasse municipal à titre gracieux). La cuisine est idéalement équipée (frigo double porte, piano 5 feux gaz de ville avec 3 fours, 2 crêpières gaz de ville, meuble à pizzas réfrigéré avec marbre et saladette, four à pizza électrique, friteuse, lave-vaisselle...) et l'outil de travail permet tous types de restauration : crêperie, pizzeria, traiteur, vente à emporter… Une réserve, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le bien. L’ensemble du mobilier et des équipements du bar-restaurant font partie de la cession (frigo de bar 3 portes, lave-verres, caisse enregistreuse aux normes, tables et chaises). La clientèle est à la fois locale et touristique. Le restaurant pourrait être géré par un couple. Licence grande restauration. CA annuel 150 000 euros - Loyer mensuel HT : 690 euros - Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 500 € HT + 1 492,5 € TVA, soit 100 992,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 92 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 92 037,5 € TTC Honoraires d'agence : 7 462,5 € HT + 1 492,5 € TVA, soit 8 955 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Creully sur Seulles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Creully sur Seulles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Creully sur Seulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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