Vente Maison 752 400 € Le Fresne-Camilly (14480)
- 360 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 090 €/m²
NC
NC
HA1
12/07/2023
21/05/2024
10 mois
6096149
7
2 090 €/m²
NC
NC
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Maison 360 m² - 10 pièces - le fresne-camilly
610 immobilier vous propose cette maison située au Fresne Camilly a 20 min du centre-ville de Caen et de la mer. Une surface habitable de 360 m² sur un terrain de 2800 m² au calme et sans vis à vis. Si vous voulez de grands volumes cette maison est idéale. Au rdc entrée, séjour salon d'environ 60 m² , cuisine aménagée et équipée ,cellier, une grande suite parentale avec sde wc, une deuxième chambre et wc séparé. A l'étage, très grand palier, 5 chambres, 3 sde, une sdb avec balnéo et une pièce billard de 60 m² environ. Il est possible de détacher un appartement avec deux chambres pour de la location car une entrée indépendante est en place. Cette maison est techniquement bien équipée, Pompe à chaleur, chauffage au sol, vmc double flux. Cela la rend peu énergivore . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Fresne-Camilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Fresne-Camilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 752 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 718 542 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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