Vente Maison 265 000 € Le Tronquay (14490)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 227 €/m²
1 200 m²
NC
1338950
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116871
4
2 227 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 5 pièces de 119 m² à le tronquay (14490)
iad France - Valérie Maupilier vous propose : A seulement 10 minutes de Bayeux, sur la commune du Tronquay, venez découvrir ce pavillon de 138 m2 environ construit en 2012 et présentant de nombreux atouts.
Charmante maison de plain-pied avec une véranda de 20 m2 environ sur parcelle de 1200 m2 environ, elle se compose : d’une belle pièce de vie ouverte de 48 m2 environ avec son poêle à granulés (entrée, cuisine, salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains / salle d'eau (avec wc), dégagement, wc.
Un garage et un appentis complètent ce bien.
Proche du Molay-Littry (4kms), à 5 minutes de l’axe Caen-Cherbourg et à 15 minutes de la gare de Bayeux.
Ouverture dès septembre 2024 d’un groupe scolaire (école maternelle et élémentaire).
ACCESSIBILITE PMR
Les atouts : PLAIN-PIED, véranda, aucun travaux n’est à prévoir, jardin clos, portail électrique et sans oublier un environnement calme et sans-vis-à-vis.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tronquay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tronquay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tronquay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0