Vente Appartement 137 500 € Vire Normandie (14500)
- 3 Pièce(s)
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24/01/2024
19/05/2024
3 mois
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A vendre appartement de 3 pieces (62,09 m² carrez) à vire (14)
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE
A vendre à VIRE NORMANDIE (14500), notre agence Pozzo Trouverie Vire Normandie est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 62,09 m² Carrez. Il inclut une entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, 2 chambres, salle de bains, des toilettes et un cellier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon de 9m² complète cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur. Le bâtiment est équipé d'un interphone afin de sécuriser l'accès à l'immeuble.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve proche des commerces et des écoles. Côté transports, il y a la gare Vire à moins de 5 minutes. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 17 km. On trouve un restaurant, deux boulangeries, une épicerie et une supérette à proximité.
Appartement vendu loué 538,79 euros mensuels (hors charges).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Trouverie Vire Normandie.
Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 661 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400