Vente Appartement 93 500 € Vire Normandie (14500)
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16/06/2023
17/05/2024
11 mois
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A vendre appartement f2 de 44,66 m² a vire normandie (14)
APPARTEMENT T2 AU CALME En vente : dans la ville de VIRE NORMANDIE (14500) découvrez cet appartement T2 au calme de 44.66 m². Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. DPE D 194 KWH/m2/an et GES B 6 kg CO2/m2/an
Cet appartement est situé dans un immeuble de 2007 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des écoles et à 1 km des commerces. Il y a la gare à trois minutes du bien. On trouve plusieurs restaurants et un institut universitaire non loin du logement.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400