Vente Immeuble 477 000 € Vire Normandie (14500)
- 12 Pièce(s)
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15/04/2024
09/05/2024
25 jour
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Immeuble vire normandie 12 pièce(s) 205 m2
EXCLUSIVITE - A VENDRE, VIRE NORMANDIE (14500) IMMEUBLE comprenant : - au rez-de-chaussée :
1) un appartement F3 de 50 m² loué 590 euros/mois , 2) un appartement F3 de 50 m² loué 560 euros/mois,
- au premier étage : 3) un appartement F3 de 51 m² loué 455 euros/mois
4) un appartement F3 de 53 m² loué 455 euros/mois. 5) Grenier aménageable au dessus.
Panneaux publicitaire sur la parcelle rapportant 2300 euros/an.
Revenu annuel total de 27 020 euros avec possibilité de développement supplémentaire.
Cour avec enrobée.
Terrain sur laquelle est possible de faire plusieurs parcelles constructibles.
Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont rénovés en totalité de 2023 et les 2 appartements du premier étage sont en très bon état. A VISITER RAPIDEMENT!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 477 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400