Vente Maison 242 500 € Vire Normandie (14500)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 091 €/m²
9 193 m²
NC
132304
14/06/2023
19/05/2024
11 mois
5106308
4
2 091 €/m²
9 193 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vire-normandie, 14500 - 5 pièces 116m²
EXCLUSIVITÉ !
Situé dans un hameau tranquille sur la commune de Viessoix à 10 minutes de Vire.
Pavillon contemporain sur sous-sol achevé en 2013. 116 m² - 5 pièces - 4 chambres.
Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés et son accès terrasse exposée sud-ouest, WC.
Au premier demi-niveau: dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Au deuxième demi-niveau: mezzanine desservant une chambre avec salle d'eau privative.
Chauffage au sol électrique au RDC, convecteurs pour le reste.
Fibre raccordée.
Garage-double en sous-sol avec espace buanderie.
Grand terrain d'environ 9200 m² avec de belles dépendances à fort potentiel, une petite carrière et un abris pour chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 644 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 600 €, et celle la plus chère, qui est de 175 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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