Vente Maison 220 000 € Vire Normandie (14500)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
1 864 €/m²
NC
NC
30/10/2023
20/05/2024
6 mois
9331488
NC
1 864 €/m²
NC
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Benjamin marcouiller vous propose : pavillon 5 pièces.
Situé dans un quartier idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vire et à 13 minutes de l'autoroute A84, ce lieu est proche des commerces, d'une crèche et de l'arrêt de bus. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1500m2, vous pourrez profiter de la grande terrasse et du beau jardin sans vis-à-vis. Je vous présente ce charmant pavillon de 5 pièces, offrant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour/salon, un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et doté d'une élégante cheminée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre et deux doubles garages. Découvrez sans tarder ce superbe pavillon et son grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 644 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 600 €, et celle la plus chère, qui est de 175 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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