Vente Maison 107 800 € Vire Normandie (14500)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
898 €/m²
816 m²
NC
28/03/2024
10/05/2024
1 mois
12933312
4
898 €/m²
816 m²
NC
Maison - 120m² - 6 Pièces
Situation exceptionnelle / quartier dynamique et recherché au coeur de la ville Cette maison vous offre la possibilité de rénover les surfaces dans son intégralité afin d'en faire une maison de plus de 130 m2 ou de créer 3 voir 4 logements dans un cadre locatif. En rez de jardin :
- ancien studio avec uune cuisine/coin repas et une cave permettant d'aménager une chambre avec sa salle d'eau/W.C
- une pièce avec un accès indépendant (20 m2 environ) avec point d'eau. Au rez de chaussée surélevé : une cuisine de 17 m2, séjour lumineux de 40 m2 avec une magnifique cheminée, une chambre ou bureau, salle d'eau, W.C. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains, W.C. Grenier aménageable. Plusieurs caves et débarras.
Gaz de ville/tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 816 m2 (accessible par un grand portail et une passerelle emjambant la VIRE).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 096 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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