Vente Maison 150 000 € Vire Normandie (14500)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 154 €/m²
NC
NC
A21392RBR14
11/06/2023
16/05/2024
11 mois
4996096
4
1 154 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à vire normandie (14500) - calvados
Une longère rénovée avec deux chambres au rez-de-chaussée et 7,9 acres de terrain, ainsi qu'un emplacement pratique pour les vacanciers parisiens, près de la ville animée de Vire. Vire possède de superbes restaurants, une ambiance, des marchés hebdomadaires le vendredi et des trains réguliers vers Paris en deux heures et demie ou vers la station préférée des Parisiens à l'ouest en une demi-heure à Granville.
A noter que le terrain n'est pas constructible et la fosse n'est pas conforme.
Une longère en pierre couverte en tuiles, comprenant :
— Au rez-de-chaussée : entrée (petite véranda), salle séjour avec cheminée en granit, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.-C.
Contigu à la maison : une grande cave aménagée en cuisine en bas et avec accès en haut par un escalier vers un couloir desservant une salle d'eau, WC et 2 piece dans l'ancien grenier.
À côté et attenant, avec accès de l’extérieur, une autre cave avec grenier au-dessus.
Garage attenant avec coin atelier et chaufferie.
Terrain.
Chauffage central au fioul. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une longère rénovée avec deux chambres au rez-de-chaussée et 7,9 acres de terrain, ainsi qu'un emplacement pratique pour les vacanciers parisiens, près de la ville animée de Vire. Vire possède de superbes restaurants, une ambiance, des marchés hebdomadaires le vendredi et des trains réguliers vers Paris en deux heures et demie ou vers la station préférée des Parisiens à l'ouest en une demi-heure à Granville.
A noter que le terrain n'est pas constructible et la fosse n'est pas conforme.
Une longère en pierre couverte en tuiles, comprenant :
— Au rez-de-chaussée : entrée (petite véranda), salle séjour avec cheminée en granit, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.-C.
Contigu à la maison : une grande cave aménagée en cuisine en bas et avec accès en haut par un escalier vers un couloir desservant une salle d'eau, WC et 2 piece dans l'ancien grenier.
À côté et attenant, avec accès de l’extérieur, une autre cave avec grenier au-dessus.
Garage attenant avec coin atelier et chaufferie.
Terrain.
Chauffage central au fioul. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 930 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 214 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340