Vente Maison 242 000 € Vire Normandie (14500)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 681 €/m²
3 581 m²
NC
29/03/2024
10/05/2024
1 mois
12939717
2
1 681 €/m²
3 581 m²
NC
Maison - 144m² - 5 Pièces
PROPRIETE EVOLUTIVE Pavillon de construction traditionnelle sur sous-sol (exposé plein Sud)
RDC : entrée, cuisine aménagée de 15 m2, séjour lumineux de 30 m2, deux chambres, salle de bains, W.C. A l'étage : deux pièces de 40 et 20 m2 (escalier, plancher, isolation et fenêtres installés). Il vous restera selon vos besoins à distribuer cet étage (à minima potentiel : 3 chambres, salle de bains et W.C). Terrasse donnant sur un joli jardin arboré. Grande dépendance en annexe comprenant deux espaces + trois garages ouverts (environ 85 m2). Le terrain clos de 3581 m2 est constructible dans son intégralité (possibilité de scinder en 2 voir 3 lots : maison avec environ 1500 m2 et deux parcelles de 1000 m2 chacune environ). Tout à l'égout. Ardoises naturelles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 621 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 450 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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