Vente Maison 173 500 € Vire Normandie (14500)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
1 045 €/m²
NC
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11/03/2024
20/05/2024
2 mois
12834747
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1 045 €/m²
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Safti - benjamin marcouiller vous propose : maison 7 pièces.
À seulement 800 mètres du centre-ville de Vire, dans un quartier calme et prisé, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi que des gares routière et SNCF. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 722m2. Je vous propose ce charmant pavillon de 7 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour/salon doté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur cette même pièce, des w-c, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec w-c. Le sous-sol offre une grande buanderie, une cave, une chambre, ainsi qu'un vaste garage pour deux voitures, doté d'une fosse " parfait pour les amateurs de bricolage ". La maison nécessite des travaux de rénovation intérieurs. Découvrez sans tarder ce pavillon au grand potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 788 € et son prix moyen au m² est de 1 488 €/m².
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 488 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 488 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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