Vente Maison 223 000 € Vire Normandie (14500)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 327 €/m²
1 631 m²
NC
168043
04/04/2024
07/05/2024
1 mois
12964506
4
1 327 €/m²
1 631 m²
NC
Maison à vire-normandie, 14500 - 7 pièces 168m²
Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville de Vire, dans un hameau charmant et vallonné avec vue dégagée sur le bocage Virois.
Ensemble immobilier composé de deux maisons à usage d'habitation.
Maison principale - 133 m²: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, WC, espace buanderie, séjour-salon avec insert. À l'étage: dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC et un petit grenier.
Double garage et appentis. Menuiseries double-vitrage, chauffage fioul + insert.
Maisonnette - 35 m² : Rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie, WC. À l'étage: petit dégagement desservant deux pièces et une salle de bain.
Menuiseries double-vitrage, chauffage électrique.
Cabanon de jardin.
Terrain de 1631 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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