Vente Maison 277 000 € Vire Normandie (14500)
- 174 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 592 €/m²
611 m²
NC
151465
07/11/2023
16/05/2024
6 mois
9597466
4
1 592 €/m²
611 m²
NC
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Maison à vire normandie, 14500 - 9 pièces 174m²
Idéalement situé à deux pas de toutes commodités et pôle santé,Vous découvrirez ce charmant pavillon, doté d'un local actuellement loué, avec deux entrées indépendantes, qui sont un atout complémentaire, l'ensemble constitue une surface totale habitable de 174 m2.
Le pavillon est composé d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée (18M2),avec une baie donnant sur la terrasse de (16M2) sans vis a vis ,un couloir desservant une Chambre avec dressing,Salle Salon (26M2)cheminée foyer ouvert, et accès direct à une autre terrasse de (48M2)un réel plus à ce bien.Deux autres Chambres ,Salle de bain avec meuble double vasque, placard de rangement trés fonctionnel,Sèche-serviette.WC indépendant.
Sa partie Rez de chaussée est composée, Comme suit :Espace Buanderie attenant à un Bureau ou une chambre suivant vos besoins, une cave à vins, autre partie:Deux espaces voitures, ainsi qu'une construction effectuée en 2003.pour un local indépendant de 68M2! Ce local fait parti intégrante de ce bien et constitue un réel revenu complémentaire.
Son Terrain de 611M2 , parking réservé au local indépendant loué et un autre parking pour votre habitation sont d'agréables aménagements .
Vous disposez aussi d'un abri de jardin pour votre habitation .
Bien rare à la vente!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 788 € et son prix moyen au m² est de 1 488 €/m².
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 500 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 488 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 488 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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