Vente Maison 112 000 € Vire Normandie (14500)
- 5 Pièce(s)
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27/08/2023
19/05/2024
8 mois
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A vendre maison de 5 pieces (114 m²) a vire normandie (14)
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 114 m² à VIRE NORMANDIE (14500).
Il s'agit d'une maison comprenant entrée desservant cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, buanderie et des toilettes. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété est de 1 297 m² entièrement clos. Cette maison indépendante bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un grenier. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage ouvert.
Des établissements scolaires (maternelle et primaire) sont implantés dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 13 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400