Vente Maison 293 000 € Vire Normandie (14500)
- 5 Pièce(s)
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28/10/2023
18/05/2024
6 mois
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A vendre maison renovee recemment de 5 pieces et petite maison de 2 pièces a vire normandie (14)
POZZO TROUVERIE vous propose cette maison de 5 pièces. Vous recherchez une maison en campagne mais ne souhaitez pas vous éloigner des commerces, de activités culturelles ou des écoles, ce bien est idéalement situé et peut vous convenir . Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la vallée des Vaux, vous serez séduit par cette maison en pierres rénovée qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour ensoleillé avec terrasse avec vue, A l'étage : 2 chambres, un bureau - Au 2ème étage : une belle chambre cocooning avec salle de bains/WC et de nombreux rangements et au rez-de-jardin : une salle de bains, WC. Géothermie installée en 10/2023. En annexe vous trouverez 2 caves et un préau pour les repas d'été et un parking couvert. Un terrain arboré d'une superficie de 7953 m2 traversé par un ru. Sur le terrain une petite maison à rénover de 2 pièces pour accueillir vos invités ou pour une activité gîte. DPE C - GES A Toute l'équipe POZZO TROUVERIE vous attend 2 rue Général Leclerc à VIRE NORMANDIE pour vous faire visiter ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400