Vente Maison 13 000 € Vire Normandie (14500)
- 50 m²
- 1 Pièce(s)
260 €/m²
652 m²
NC
28791DHI1237
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060170
NC
260 €/m²
652 m²
NC
Maison/villa vente 1 pièce vire normandie 50m²
REF 28791 : En campagne, à 15 mn de Vire et à 1h de la mer environ, maison à rénover sur terrain de 600 m2 environ.
Elle se compose d'une pièce principale de 50 m2.
Toiture refaite.
Pas d'électricité ni eau mais compteur EDF sur le terrain.
Eau de la ville à proximité.
Au calme. Jolie vue sur la campagne
Beau potentiel. Façade orientée plein sud. L'ensemble sur terrain de 652 m2 au total.
Proche d'une petite ville avec toutes les commodités : écoles, collèges, boulangeries, pharmacie, médecins... Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail : r.divay@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 20.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 13 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 11 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 137 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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