Vente Maison 276 000 € Vire Normandie (14500)
- 6 Pièce(s)
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13/01/2024
20/05/2024
4 mois
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A vendre maison de 6 pieces (200 m²) à vire normandie (14)
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
A vendre : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 200 m² et de 601 m² de terrain à VIRE NORMANDIE (14500). Une entrée, deux pièces à vivre de 26 m² et 28 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accédez à deux chambres de 17 m² et 19 m². Le sous-sol profite d'une belle pièce à vivre de 52 m², d'une chaufferie et d'un débarras. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant par aérothermie.
Des volets roulants sont installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin.
C'est une maison construite en 1970 de 3 niveaux et de standing. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.
Cette maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vire à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et une supérette.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire Normandie pour une première visite de cette propriété en vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400