Vente Maison 155 000 € Vire Normandie (14500)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 722 €/m²
291 m²
NC
163104
20/02/2024
17/05/2024
3 mois
12744354
3
1 722 €/m²
291 m²
NC
Maison à vire normandie, 14500 - 5 pièces 90m²
Maison atypique de charme 90 m² sur parcelle de 291 m² sur la commune de Vire-Normandie à proximité du centre ville.
Au rdc > une cuisine aménagée toute équipée avec séjour comprenant une belle verrière, cellier/buanderie et wc individuel.
Ce bien est doté d'un grenier.
A l'étage > une salle d'eau, un wc individuel et 3 chambres dont une d'environ 20 m²;
menuiserie > PVC double vitrage volets roulants manuels.
Elle offre en extérieur un lieu convivial > une terrasse aménagée d'un barbecue avec vue sur la Vire.
parking commun ; mode de chauffage : chaudière gaz de ville.
Assainissement collectif. Venez la visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vire Normandie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 432 € et son prix moyen au m² est de 2 348 €/m².
L'écart de prix est de 49 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 660 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0