Vente Maison 214 500 € Vire Normandie (14500)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
2 211 €/m²
NC
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06/03/2024
20/05/2024
2 mois
12811884
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2 211 €/m²
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Safti-benjamin marcouiller vous propose : pavillon 4 pièces.
Au cœur d'un village calme, à proximité de l'école "à 50m à pied" et à seulement 5 min de Vire et de tout ses commerces et de la gare Sncf. Sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 685m2, avec vue sur les pâturages. Je vous présente ce charmant pavillon de 4 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une chaufferie, des w-c, un vaste séjour/salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, il offre 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant à la maison un garage avec accès par la chaufferie. Pavillon équipé d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol pour le rdc "consommation annuel d'électricité entre 350 euros et 510 euros". Venez vite découvrir ce beau pavillon bien exposé ou vous pourrez profiter des terrasses et du jardin lors des belles journées ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vire Normandie (14500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 432 € et son prix moyen au m² est de 2 348 €/m².
L'écart de prix est de 49 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 660 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics uniques : 0