Vente Maison 118 500 € Vire Normandie (14500)
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23/11/2023
19/05/2024
5 mois
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A vendre maison en pierres divisee en 3 logements a vire-normandie (14)
Nous sommes ravis de vous proposer cette maison divisée en 3 appartements soit un ensemble de 169 m² à vendre à VIRE NORMANDIE (14500). Au rez-de-chaussée : un appartement type F2 d'environ 49 m2 - un studio d'environ 22 m2 - Au 1er étage : un appartement duplex d'une superficie de 96 m2 + grenier aménageable.
Chaque logement bénéficie d'un accès individuel et de compteurs séparés (eau, électricité et gaz).
Terrain d'une superficie de 341 m2 sur lequel se trouve deux garages.
L'ensemble va demander des travaux.
Le Lycée Général et Technologique Marie Curie et l'École Primaire Groupe Castel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 16 km. Vous trouverez le cinéma Le Basselin de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également tous commerces à proximité. Enfin, le marché Place du Château anime le quartier chaque vendredi matin.
Il s'agit de logements à consommation excessive : respectivement de 407 kWh/m²/an et de 88 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 105 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vire Normandie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vire Normandie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400