Vente Appartement 207 000 € Houlgate (14510)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
5 595 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12918898
NC
5 595 €/m²
NC
NC
Houlgate centre-plage 3'à pied 37m²-sud-est-balcon
Spacieux, lumineux, au calme avec vue dégagée et sans vis à vis (2ème étage) Exposé Sud-Est avec un soleil dominant jusqu'à 14h. Vous profiterez de son grand balcon pour vous relaxer au frais en fin d'après-midi ! Et si l'envie d'une ballade vous prend la plage est à 3 minutes à pied. Il n'y a rien à faire dans ce 37m²; Une entrée, à gauche la salle de douche avec wc; A droite les cabines avec placards neufs; Au centre le salon/salle à manger suivi sur la gauche de la chambre ouverte sur l'espace de vie. Une jolie prestation ce bâtiment: un accès PMR, un vaste hall d'accueil, un ascenseur, des caves avec plusieurs garage à vélo et Ô surprise, plusieurs locaux de plus de 20m² chacun pour entreposer provisoirement les affaires de jardin, de plage ou les encombrants. C'est propre, c'est sain (Gardien oblige) Les communs sont eux aussi spacieux, chauffés et les accès aux appartement sont fermés par des portes vitrées pour maintenir les couloirs au chaud! Pas mal du tout! Je suis séduit ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houlgate ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houlgate que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houlgate enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Houlgate (14510), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 160 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 500 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0