Vente Maison 780 000 € Houlgate (14510)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 699 €/m²
1 637 m²
NC
1480197
08/03/2024
17/05/2024
2 mois
12821038
5
4 699 €/m²
1 637 m²
NC
Maison 7 pièces de 166 m² à houlgate (14510)
iad France - Cédric JEANNE vous propose : à Houlgate, cette belle maison en briques édifiée en 1890 en front de mer.
C'est une maison de 166 m² environ sur 3 niveaux avec une vue sur la mer et le port de plaisance de Cabourg.
Au RDC vous trouverez une entrée avec placard, un bureau ou petit salon, une pièce de vie avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un toilette.
Au 1er étage un couloir dessert une suite parentale avec chambre, salle d'eau et espace dressing, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Au 2ème étage le couloir dessert 2 chambres, une salle de douche avec toilette, un placard.
A l'extérieur vous trouverez un spa, un sauna, une terrasse aménagée et un abri de jardin.
De très nombreux travaux ont été réalisés en 2023, comme les huisseries PVC, l'électricité, la cuisine, les pièces d'eau et toutes les décorations.
Cette maison est équipée d'une vidéosurveillance.
Vue mer dans chaque chambre et dans la pièce de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houlgate que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houlgate enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Houlgate (14510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 836 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 864 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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