Vente Maison 864 000 € Houlgate (14510)
- 183 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 721 €/m²
7 790 m²
165 m²
3388
17/02/2024
16/05/2024
3 mois
12731441
5
4 721 €/m²
7 790 m²
165 m²
Propriété normande
SOUS PROMESSE - FOCH IMMOBILIER, Clément THIBOUT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie propriété normande de 1989 construite par un architecte et réalisée avec des matériaux de qualité. Située au milieu d’un magnifique terrain de 7790m² divisé en un jardin et un petit pré, vous serez séduit par sa vaste entrée et son environnement calme offrant à la fois des perspectives et une vue plein sud ouverte sur la campagne de la Côte Fleurie. La maison élevée sur trois niveaux est composée au Rdc d’une entrée, d’un séjour avec terrasse extérieure coté sud, d’un salon, d’une cuisine indépendante avec son accès sur la terrasse, d’un bureau, d’une chambre et sa salle de bain et d’un wc indépendant. A l’étage, un couloir distribue trois chambres, deux salles de bain, un bureau et un dressing. L’ensemble est construit sur sous-sol total chauffé et carrelé compartimenté en espaces de rangements, buanderie et double garage. L’ensemble est soigné, bien entretenue et à seulement 8/9min de toutes commodités et de la plage de Villers-sur-Mer ou Houlgate.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houlgate ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houlgate que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houlgate enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 864 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 825 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Houlgate (14510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 836 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 864 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fochimmobilier.net
- 1 Rue Marechal Foch
- Villers-sur-Mer - 14640