Vente Terrain 226 980 € Port-en-Bessin-Huppain (14520)
- 1 261 m²
180 €/m²
1 261 m²
NC
1509570
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116805
NC
180 €/m²
1 261 m²
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Terrain de 1 261 m² à port-en-bessin-huppain (14520)
iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Terrain Constructible à Port-en-Bessin-Huppain, HORS LOTISSEMENT !
Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible à Port-en-Bessin-Huppain. Ce terrain de 1261 m2, RACCORDÉ à l'eau et à électricité, offre un grand potentiel pour la construction de votre future résidence. Vous profiterez d'un environnement calme, d'un emplacement proche des commerces, du Port, des écoles maternelle et primaire, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous apprécierez la localisation sur la route des plages du Débarquement, entre Omaha-Beach et le port artificiel d’Arromanches, sa proximité de Bayeux (9km) et de Caen (40 km), l'accès rapide à la N13.
POSSIBILITE DE DIVISION pour acquérir un terrain de superficie réduite.
Renseignements supplémentaires sur simple demande. Un projet de vente ? Besoin de connaître la valeur de votre bien ? Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic THOQUENNE EI (ID 49433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-en-Bessin-Huppain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-en-Bessin-Huppain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-en-Bessin-Huppain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 282 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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