Vente Maison 390 000 € Luc-sur-Mer (14530)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 545 €/m²
492 m²
NC
4-3802
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019559
4
3 545 €/m²
492 m²
NC
Maison luc sur mer 5 pièce(s) 110 m2
A SEULEMENT 550 M DE LA PLAGE MAISON DES ANNEES 60 AVEC ISOLATION REFAITE PAR LEXTERIEUR COMPRENANT UNE ENTREE UNE CUISINE UNE SALLE A MANGER-SALON , UNE CHAMBRE, UNE SDD, UN WC. A L'ETAGE : UN PALIER, 3 CHAMBRES, UN WC ET UN ESPACE SDD DOUCHES VIDE (A AMENAGER ) RANGEMENTS EN HAUT ET EN BAS , SOUS SOL COMPLET ,PORTE DE GARAGE MOTORISEE, FENETRES PVC, VOLETS ROULANTS, CHEMINEE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luc-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luc-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Luc-sur-Mer (14530), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 317 € et son prix moyen au m² est de 3 705 €/m².
L'écart de prix est de 63 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 705 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 705 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://hervieuetpreeimmobilier.fr
- 102 / 104 Avenue De La Mer
- Ouistreham - 14150