Vente Maison 459 000 € Luc-sur-Mer (14530)
- 186 m²
- 8 Pièce(s)
2 468 €/m²
NC
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1808
21/03/2024
28/05/2024
2 mois
12898937
NC
2 468 €/m²
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Luc sur mer - maison en pierre 186m² avec cour
** Ce bien a été vendu sans diffusion publicitaire **
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Agence du cap LANGRUNE SUR MER
Aurélie CASSIGNEUL
02.31.36.95.74
Exclusivité Agence du Cap
A 800m de la mer et 600m des écoles et des commerces, pierres apparentes, poutres et parquets font le charme de cette maison en parfait état et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon lumineux, cuisine récente de qualité, salle de douche avec toilettes et espace buanderie;
- au 1er étage : grande pièce palière desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes;
- au 2ème étage sous combles : palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes, grenier.
Une cour de 31m² exposée sud ainsi qu'une remise de 27m² complètent ce bien.
Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Luc-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luc-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luc-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Luc-sur-Mer (14530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 508 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceducap.fr
- 80 Rue Du Maréchal Foch
- Saint-Aubin-sur-Mer - 14750