Vente Maison 395 000 € Bourguébus (14540)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 904 €/m²
NC
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23/10/2023
18/05/2024
6 mois
9092455
4
2 904 €/m²
NC
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Maison traditionnelle en colombage - 4 chambres - 1800m2 de terrain
A 10 minutes du périphérique sud-est de Caen, sur la commune de Bourguebus, commune disposant de l'ensemble des services de proximité. Magnifique maison en colombage entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 1800m2 close et arborée. Cette maison de 155m2 au sol a été aménagée pour pouvoir proposer des chambres d’hôtes. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 55m2 lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec point d'eau et douche. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec chaque sa salle de douche. Un sous sol total complète le bien Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourguébus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourguébus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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