Vente Maison 375 000 € Bourguébus (14540)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 419 €/m²
560 m²
NC
1509839
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107606
6
2 419 €/m²
560 m²
NC
Maison 7 pièces de 155 m² à bourguébus (14540)
iad France - Tiphanie Aubert vous propose : Une très jolie maison familiale de 155 m² 7 pièces située à Bourguébus dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Un très grand salon/séjour traversant de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche permettant une vie de plain-pied, wc séparé.
A l'étage : le palier dessert quatre chambres et wc séparé.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 560 m² , très bien entretenu, un cabanon permet de ranger les outils de jardin.
Le cachet de cette maison vous séduira ainsi que ses nombreux atouts.
LES PLUS : - Maison avec beaucoup de cachet et très bien entretenue
- Vie de plain-pied
- Sans vis-à-vis - Proximité de toutes commodités.
- Prestations de qualité : stores banes, extension
- De nombreux espaces de rangement
- Bourguébus est une agréable commune proche de Caen et de tous les axes routiers
- La ligne 30 de bus permet d'accéder au centre-ville de Caen en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphanie Aubert EI (ID 70045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourguébus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourguébus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourguébus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0