Vente Maison 328 479 € Soliers (14540)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 128 €/m²
600 m²
NC
842450
25/01/2024
11/05/2024
3 mois
12212460
3
3 128 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison 105 m² à soliers
Coup de cœur assuré pour cette MAGNIFIQUE maison de 105 m2 avec sous-sol de 1989.
Située à SOLIERS, commune avec toutes les commodités, bus de ville, carrefour market, commerce, crèches... Elle s'adresse à tout type de profil grâce à sa chambre au RDC ainsi qu'une salle de bain refait à neuf, sa cuisine ouverte sur un grand
séjour de 34m2 et d' une véranda avec vue sur un magnifique jardin.
Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'une salle de bain a l'étage déservant 2 chambres avec placard .
Cote extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arborés de palmiers sans vis à vis exposés sud ouest , ainsi qu' une belle terrasse Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 360 197 - Greffe de CAEN) Julie HONDAREITE Entrepreneur Individuel 07 82 10 89 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842450)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 479 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 413 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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