Vente Maison 292 000 € Soliers (14540)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 318 €/m²
200 m²
NC
85002110744
15/02/2024
10/05/2024
2 mois
12719054
3
3 318 €/m²
200 m²
NC
Achat vente maison en frais réduits soliers
EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF vous propose cette maison NEUVE en cours de construction.
***MAISON NEUVE 88,53 M² HABITABLE / 3 CHAMBRES / 200 M² DE TERRAIN***
DISPONIBLE COURANT JUIN 2024
***FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS***
*** PLANS DISPONIBLE SUR DEMANDE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ***
Cette maison neuve en cours de construction sera livrée entièrement finie. Peintures faites, cuisine aménagée posée, salle d'eau et salles de bains opérationnelles. Les extérieurs seront également finis : clôtures faites, pelouse semée, arbustes plantés. Cours bitumé.
Vous disposerez sur ce bien neuf en cours de construction :
- au rez-de-chaussée : une entrée de près de 2,71 m² donnant accès à la pièce de vie de plus de 35 m² exposée SUD-OUEST avec une très belle luminosité du fait de sa grande baie vitrée de 4m. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une salle d'eau de quasiment 4,25m² avec wc. Garage.
- À l'étage : Un palier de 3,19 M² desservant 3 chambres de 13,13 m², 13,13 m² et 11,15 m². L'étage est complété par une salle de bain de 6 m² (baignoire et douche), avec wc.
" PRENEZ RENDEZ-VOUS, NOMBREUSES VISITES DÉJÀ PROGRAMMÉES !!!! "
Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110742) et eguillot@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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