Vente Maison 269 500 € Soliers (14540)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 929 €/m²
200 m²
NC
85002110743
15/02/2024
10/05/2024
2 mois
12719063
3
2 929 €/m²
200 m²
NC
Maison neuve 92 m² habitable / 3 chambres / 200 m² de terrain. frais de notaire réduits
EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF vous propose cette maison NEUVE en cours de construction.
***MAISON NEUVE 92 M² HABITABLE / 3 CHAMBRES / 200 M² DE TERRAIN***
DISPONIBLE COURANT JUIN 2024
***FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS***
*** PLANS DISPONIBLE SUR DEMANDE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ***
Cette maison neuve en cours de construction sera livrée entièrement finie. Peintures faites, cuisine aménagée posée, salle d'eau et salles de bains opérationnelles. Les extérieurs seront également finis : clôtures faites, pelouse semée, arbustes plantés. Cours bitumé.
Vous disposerez sur ce bien neuf en cours de construction :
- au rez-de-chaussée : une entrée de près de 3,40 m² donnant accès à la pièce de vie de plus de 41 m² exposée SUD-OUEST avec une très belle luminosité du fait de sa grande baie vitrée de 4m. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une salle d'eau de quasiment 2,50 m² avec wc.
- À l'étage : Un palier de 5 m² desservant 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m². L'étage est complété par une salle de bain de 8 m²(baignoire et douche) avec wc.
" PRENEZ RENDEZ-VOUS, NOMBREUSES VISITES DÉJÀ PROGRAMMÉES !!!! "
Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110742) et eguillot@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Soliers (14540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 500 €, et celle la plus chère, qui est de 286 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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