Vente Maison 325 000 € Soliers (14540)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
3 457 €/m²
NC
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26/04/2024
07/05/2024
11 jour
13062761
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3 457 €/m²
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Maison individuelle
Située dans la charmante commune de Soliers (14540), cette maison individuelle de 94 m² se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette localité est idéale pour les familles en quête d'une atmosphère tranquille, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1987 sur sous-sol total, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec sa surface habitable de 94 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. Ses atouts résident dans son caractère individuel et son terrain de 603 m², joliment arboré et à l'abri des regards offrant ainsi intimité et espace personnel à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Soliers (14540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 500 €, et celle la plus chère, qui est de 286 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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