Vente Maison 291 900 € Blainville-sur-Orne (14550)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 834 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12918893
4
2 834 €/m²
NC
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Maison 4 chambres aux portes de caen direction ouistreham,
La maison est située à Blainville-sur-Orne (14550), une charmante commune à proximité de la mer et offrant un environnement à la fois calme et dynamique. Les résidents bénéficient de la proximité d'écoles et collèges, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en commun via le bus, facilitant les déplacements. À l'extérieur, la maison mitoyenne est dotée d'un agréable jardin, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure pour un stationnement facile et sécurisé et un sous sol complet. À l'intérieur, la maison de 103 m² offre un agencement pratique avec un sejour lumineux, une cuisine, une entre et wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets roulants, isolation et chaudière gaz sont recentes. En résumé, cette propriété charmante et fonctionnelle constitue une résidence idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Blainville-sur-Orne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blainville-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blainville-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 846 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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