Vente Maison 473 900 € Blainville-sur-Orne (14550)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 057 €/m²
362 m²
NC
5709
24/07/2023
20/04/2024
9 mois
6518380
3
3 057 €/m²
362 m²
NC
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A vendre- maison en pierre - blainville sur orne
A VENDRE - Nouveauté CLIC HOUSE Maison dans le bourg de BLAINVILLE SUR ORNE, Commune située à 5 minutes de CAEN et de la MER,à proximité immédiate de toutes commodités.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cave, WC.
Au 1er étage : une grande chambre avec cheminée, salle de douche et wc privatif, dressing.
Au 2ème étage : une chambre avec salle de douche et WC.
Une dépendance de plain pied déale pour une PROFESSION LIBÉRAL comprenant actuellement: une chambre, salle d'eau, dressing, WC, atelier et un garage Une pièce à usage d’habitation (actuellement salle de sport) avec placard et douche et wc (soumis au régime de copropriété,pas de syndic, pas de charges) DPE:D
Jardin et cour intérieure sans vis à vis - Chauffage électrique et cheminée - DPE:E - Mandat N°5709.
Votre contact: NATHALIE Saint-Georges: 06 76 08 15 21 ou n.saintgeorges@clichouse.fr - Agent commerciale (Ei) RSAC Caen 421 160 599
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blainville-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blainville-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 473 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 836 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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