Vente Maison 341 000 € Moyaux (14590)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 320 €/m²
4 930 m²
NC
5458MO
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12896071
4
2 320 €/m²
4 930 m²
NC
Immobilier moyaux
A 10-15 min de Lisieux et 7 min de MOYAUX. Au coeur d'un environnement campagne et desservi par un petit chemin.
Ancien pressoir normand ayant profité d'un très belle rénovation. Comme nous l'ont dit les propriétaires "Nous l'avons choisi pour ses matériaux d'époque. Nous souhaitions conserver le charme du bâtiment". Beaux volumes, matériaux nobles (solives, tomettes, sommiers d'origine...), bonne isolation, dépendance d'environ 55 m² au sol... Tout y est pour assurer un coup de coeur.
Salon de 26 m², séjour de 37 m², cuisine aménagée-équipée, chambre, salle de bain avec coin buanderie, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de douche-wc. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques récents. Bonne isolation. Double vitrage. Tableau électrique récent. Le terrain, d'une surface de 4930 m², propose quant à lui une partie clôturée en herbage, un beau bâtiment à usage double garage et stockage, un chalet. Un bassin d'agrément vient compléter le tout.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moyaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moyaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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