Vente Maison 162 750 € Moyaux (14590)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 713 €/m²
1 000 m²
NC
5462MO
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099776
1
2 713 €/m²
1 000 m²
NC
Exclusif - immobilier moyaux
En exclusivité. A 5 min de Moyaux, village tous commerces et écoles. Dans un environnement calme et campagne. Datant de 1816, véritable maison normande couverte en chaume. Actuellement aménagé de plain pied, ce bien propose un potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Ce bien comprend : salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Grenier sur le tout accessible par une porte extérieure. Chauffage gaz. Garage individuel. Le tout sur un terrain clos de 984 m².
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moyaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moyaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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