Vente Appartement 139 000 € Équemauville (14600)
- 38 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 658 €/m²
NC
39 m²
850468
22/03/2024
14/05/2024
1 mois
12900910
2
3 658 €/m²
NC
39 m²
A vendre appartement 38 m² à equemauville
Plongez dans le charme de cet appartement de 38.50 m², niché au rez-de-jardin d'une ancienne résidence hôtelière dans la pittoresque ville d'Equemauville. Avec son emplacement privilégié et sa piscine collective, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de la détente.
Lumineux et spacieux, l'appartement est exposé à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agrémentée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est le cœur de cette résidence. Deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.
Les deux baies vitrées, situées dans le séjour et l'une des chambres, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin collectif, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas conviviaux entre amis ou en famille.
La copropriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. De plus, une place de parking sécurisée et clos accompagne ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les médecins et l'hôpital, assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents.
Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0648603360. Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux et consulter mon profil sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(276) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850468)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Équemauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Équemauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Équemauville (14600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 000 € et son prix moyen au m² est de 3 281 €/m².
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 281 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 281 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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