Vente Maison 459 000 € Fourneville (14600)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 586 €/m²
5 000 m²
NC
557416
04/03/2024
10/05/2024
2 mois
12801949
5
3 586 €/m²
5 000 m²
NC
A vendre maison contemporaine 128 m² à fourneville 459 000 €
Belle maison de style contemporaine de 135 M2 en surface utile construite en 2016 sur une terrain plat entretenu et clos avec portail automatisé avec visiophone. Maison lumineuse exposée plein sud. Beaux volumes de pièces avec au rez-de-chaussée une entrée qui donne directement sur un grand salon, salle à manger d'environ 32 M2 avec une cuisine ouverte et équipée. Une chambre parentale de 15 M2 avec sa salle d'eau. Toilette séparé, un cellier et un garage pour une voiture. Au 1er étage un palier dessert 4 autres chambres spacieuses de de 11 à 14 M2 et une salle de bain avec WC. Il y a également possibilité d'exploiter les combles sur une superficie d'environ 40 M2. Double vitrage, exposition SUD. Terrasse extérieure de 80 M2 avec une pergola. Maison fibrée. Charges foncières faible. Parking extérieur 4 places. Terrain de 5000 M2 entretenu par un robot tondeuse inclus dans le prix de vente. Très bon DPE et assainissement aux normes. Cette propriété est très bien située au calme à 8KM de Honfleur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare à la vente. Je reste à votre écoute pour en parler et vous la faire visiter prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 https://www.optimhome.com/conseillers/fx.leroux (réf. 557416 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fourneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fourneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fourneville (14600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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