Vente Appartement 300 270 € Gonneville-sur-Honfleur (14600)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
5 005 €/m²
NC
NC
1498662-3
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116926
NC
5 005 €/m²
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Appartement 3 pièces de 60 m² à gonneville-sur-honfleur (14600)
iad France - Adele Lagrue vous propose : Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, résidence 'Les Hauts d'Honfleur'
Élégant T3 de 60 m² environ. Ce bien se compose d'une entrée, deux chambres, une salle de douche chambre, salle de douche, WC séparé et d'un spacieux séjour-cuisine. (Voir sur le plan en photo). Offrant un grand jardin avec terrasse, un parking extérieur et une cave.
Orientation Sud-Ouest
Charges de copropriété : 120euros/mois
Sa localisation avantageuse offre un accès privilégié, à seulement 15 minutes de marche, au cOEur historique de la ville, prisé pour ses charmantes boutiques et ses restaurants réputés. À proximité immédiate se trouvent une supérette, un supermarché, l'école Claude Monet, la médiathèque et le cinéma Henri Jeanson. Les boutiques du village des marques Honfleur Normandy Outlet sont également aisément accessibles, à seulement 4 minutes en voiture. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par deux lignes de bus, dont la ligne 20 qui permet de rejoindre la gare de Deauville-Trouville en 40 minutes.
'Les Hauts d'Honfleur' se distinguent par leur atmosphère intimiste, nichés au cOEur d'un cadre paysager soigneusement aménagé. Les prestations offertes sont à la hauteur des attentes, avec une attention particulière portée aux finitions :
Des boxes et des places de parking extérieures sont disponibles.
Les sols sont revêtus de PVC dans l'entrée, le séjour et les chambres, tandis que les rez-de-chaussée sont équipés de carrelage dans les séjours, cuisines et pièces humides.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Les séjours sont équipés de volets roulants, actionnés manuellement ou électriquement selon les plans.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle.
Les salles de bains sont entièrement équipées.
Les studios disposent de kitchenettes fonctionnelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gonneville-sur-Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 270 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gonneville-sur-Honfleur (14600), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 253 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 760 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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