Vente Maison 283 500 € Gonneville-sur-Honfleur (14600)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 772 €/m²
2 256 m²
NC
1495253
07/05/2024
27/05/2024
22 jour
13114442
2
1 772 €/m²
2 256 m²
NC
Maison 4 pièces de 160 m² à gonneville-sur-honfleur (14600)
iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON RECENTE OSSATURE BOIS – ETAGE A AMENAGER
Découvrez cette maison récente et moderne à ossature bois, nichée à Gonneville sur Honfleur, alliant le charme de la campagne normande à la proximité de la ville de Honfleur.
Cette maison offre un potentiel remarquable, avec ses 86 m² environ à aménager à l'étage, vous permettant de façonner votre espace de vie selon vos besoins et vos aspirations.
Le rez-de-chaussée propose déjà une belle surface habitable, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une grande chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre ainsi que des toilettes séparées.
La baie vitrée à galandage s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 2200 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne à fort potentiel, dans un environnement privilégié, à la fois proche de la nature et des commodités de Honfleur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gonneville-sur-Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gonneville-sur-Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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